| Дайджест | Загрузка московских гостиниц с начала 2011 года заметно улучшилась | Загрузка московских гостиниц в первом квартале 2011 года составила 64%, а к концу года она вполне может преодолеть 70%-й барьер, говорится в исследовании Cushman & Wakefield. Исследование московских гостиниц проводилось на основе выборки 8500 номеров международных операторов. «По данным отелей за первый квартал можно судить об их деятельности на год вперед. Традиционно первый квартал - период «затишья», поскольку подавляющая часть января (практически 3 первые недели) «пропадают» из-за новогодних праздников. Соответственно, затем ситуация улучшается, показатели растут», - говорится в исследовании компании. Cushman & Wakefield также отмечает укрепление позиций гостиниц средней ценовой категории и некоторое ослабление - отелей более высокого уровня. «Гостиницы высшей ценовой категории - «Renaissance Олимпийский», Marriott Grand, Sheraton Palace, «Radisson Славянская» - появились в Москве раньше других, более 10 лет назад. Из-за отсутствия конкуренции они лидировали на рынке, а постоянно растущие средние тарифы (начиная с 2005 года) сопровождались снижением загрузки вплоть до нового скачка в 2008 году, перед началом кризиса», - говорится в исследовании. Продолжение | | Менее высокие, чем ожидали чиновники, темпы строительства гостиниц в Петербурге подчеркивают, что есть значительный потенциал для логичного и качественного развития этого рынка. Правительство Петербурга не смогло вовремя отрапортовать о выполнении городской Программы размещения объектов гостиничной инфраструктуры, утвержденной в июле 2004 года. Достигнуть к 2010-му намеченного показателя - 32 тыс. гостиничных номеров - как и предполагал «Эксперт С-З», исходя из динамики ввода новых гостиниц (см. «Капризы сегмента», №46 от 10 декабря 2007 года), не удалось. По данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП), в городе функционирует 631 гостиница с общим фондом немногим более 27 тыс. номеров. Причем город дотянул до этого уровня лишь в результате не очень корректного изменения методики учета действующих гостиниц, когда стала очевидной нереальность выхода на запланированные показатели. Профессиональные же консультанты рынка недвижимости оценивают реальный ресурс качественных гостиниц гораздо скромнее - всего 14-17 тыс. номеров. Продолжение | | Из дачи Ельцина сделают отель? | Управделами президента подвело итоги аукциона по продаже резиденции первого президента России Бориса Ельцина «Шуйская Чупа» в Карелии, в 20 км от Петрозаводска. Объект общей площадью существующих строений 3,5 тыс. кв. м. был продан за 291 млн руб. ($10,31 млн) при стартовой цене 285 млн руб. Покупателем стало ЗАО «Севергрупп», принадлежащее владельцу «Северстали» Алексею Мордашову. Пресс-секретарь управделами президента Виктор Хреков и представитель бизнесмена Елена Ковалева подтвердили «Ъ» факт сделки. По словам господина Хрекова, интерес к активу проявили три компании, названия он не уточняет. По его словам, земельный участок площадью 50 га может быть либо продан покупателю резиденции, либо сдан в аренду на длительный срок. Госпожа Ковалева заверила, что «Севергрупп» приобрела объект с целью дальнейшего развития туристического бизнеса. «В Карелии практически отсутствует инфраструктура для цивилизованного отдыха туристов»,- подчеркнула она. Алексею Мордашову принадлежит 20,45% крупнейшего европейского туроператора TUI Travel. Подразделение TUI Russia (51% у S-Group господина Мордашова, 49% - у TUI Travel) владеет 75% «Свой Трэвел Групп», специализирующейся на приеме иностранцев в России и онлайн-бронировании гостиниц, а также по 100% российских туроператоров «Мострэвел» и VKO Group. (kommersant.ru) | | Гостиничные номера в Минске - дефицит | Дефицит мест в гостиницах Минска усугубился закрытием на реконструкцию «Беларуси». Теперь относительно просто найти крышу над головой можно разве что в пятизвездочных отелях. Закрыть вопрос с нехваткой мест для гостей города власти столицы планируют к 2014 году. Гостиницы Минска не пустуют, утверждают отельеры. Как удалось выяснить Naviny.by, поселиться в минских гостиницах действительно непросто, особенно, если не забронировать номер заранее. В гостиницах без категории или категории 2-3* мест, как правило, нет сегодня на сегодня. При том, что значительная часть городских отелей к выходным, как правило, пустеет, не везде есть места даже на неделю вперед. Так, гостиничный комплекс «Спорт» предлагает только подселение в четырехместных номерах. В «Туристе» нет мест на сегодня и все расписано до конца мая. В трехзвездочном «Спутнике» найти номер на двоих за 270 тысяч белорусских рублей на сегодня удалось. На следующие выходные - уже нет. В гостинице IBB есть «стандарт» за 360 тысяч рублей на одну ночь, на две - нет. Зато здесь не забронированы номера на выходные. Продолжение | | Отели Персидского залива стали одними из самых дорогих в мире | Самые дорогие отели мира по состоянию на 2010 год расположены в Маскате, где средняя стоимость размещения достигла US$ 302. Третье место в рейтинге самых дорогих гостиниц заняли отели Дохи, где средняя цена за номер составила US$ 276. Второе место в этом рейтинге занял Монте-Карло, отели которого предлагали свои номера по средней цене US$ 277. Замыкающими в пятерке самых дорогих мест гостиничного размещения мира стали Нью-Йорк и гавайский остров Мауи. Что касается Дубая и Абу-Даби, то они оказались на 18-й и 22-й строках рейтинга, предлагая свои отели по цене US$ 195 и US$ 189 соответственно. Особенно резкое снижение расценок на гостиничные номера в 2010 году наблюдалось в Абу-Даби, где, по сравнению с 2009 годом, средняя стоимость размещения снизилась на 27%. По мнению специалистов компании Hotels.com, такое падение расценок на отели связано с неудачным сочетанием увеличения числа гостиничных номеров в Абу-Даби и снижения, вследствие экономического кризиса, количества корпоративных заявок на размещение в столице ОАЭ. Подобная же ситуация наблюдалась в 2010 году и в некоторых европейских городах: так, в Загребе цены на гостиницы снизились на 20%, в Софии - на 19%, в Лейпциге - на 17%. Вместе с тем, в рейтинге самых дорогих туристических направлений за 2010 год, Арабские Эмираты заняли четвертое место после России, Швейцарии и Бразилии. (dxb.ru) | | Загрузка гостиниц в Испании может увеличиться до 85-90% | Впервые после трех лет пессимистических настроений испанские отельеры позитивно оценивают перспективы развития рынка гостиничной недвижимости страны. «Улучшение экономической ситуации в странах дающих основной туристический поток в Испанию, геополитическая нестабильность в Египте и курортах Северной Африки, а так же пасхальные праздники повышают количество иностранных туристов в нашей стране», - отмечает Рамон Эсталелья, секретарь Испанской конфедерации гостиниц и объектов туристической инфраструктуры (Confederation of Spanish Hotels and Tourist Accommodations). Количество владельцев гостиниц, рассчитывающих на рост основных показателей рынка, увеличилось на 49% по сравнению с годом ранее и на 83% по сравнению с 2009 годом, бывшим наихудшим для гостиничной индустрии Испании за всю ее историю, сообщает портал HNN. «Проведенное нами исследование показало, что участники рынка надеются на рост туристов из больших европейских стран подобных Германии, Франции, а так же Скандинавии. Из Великобритании поток туристов будет не столь велик, что обуславливается неблагоприятным обменным курсом фунта на евро», - детализирует Рамон Эсталелья. Продолжение | | | ©РСТ, 2011
При перепечатке ссылка обязательна | | |
Комментариев нет:
Отправить комментарий